究竟是什么契机吸引万国商贸城成为缔造北方石材梦的最大赢家?笔者考察石材行业市场并结合黄骅港趋势发展总结如下，与诸位共鉴!

一、专业能力考量：厚积薄发，经验丰富

(一)团队背景强大

黄骅港万国商贸城由福建华泰集团联合海内外闽商投资团队，大部分拥有几十年建材生产、经营背景，资金雄厚，运作经验丰富，其中牵头的福建华泰集团是中国建筑建材行业著名生产企业、国家级建筑材料新产品科技攻关合作伙伴、福建省建陶行业龙头企业。

(二)蓝图绘制落实明确

黄骅港万国(国际)石材商贸城致力建设石材荒料保税基地、国际石材产业园、石材深加工区、环保综合处理区、一级国际石材交易市场、国际石材会展中心、石材产业文化广场、进口石材精品大板展区、物流仓储区、机械耗材配套区、石材创意研发中心和综合商务区(酒店、写字楼、公寓、住宅)。

万国商贸城项目建设进展：36万平米大板市场按预期年底交付使用，32万平米商业配套区一期2015年7月份交付，2015年底可整体完工。15万平米的小加工区和1500亩的港口保税区也作为明年建设的重点，预计2015年底建设完工。

(三)战略定位清晰，商铺热销

万国商贸城发展初期战略主要定位于大理石板材、花岗石板材、人造石以及异形石材产品的加工与贸易，并配套国内外石材荒料保税仓库、物流及环保处理、商服等功能。

自11月份商铺开始推出，短短一个多月时间，商铺售出近三分之一，大板市场签约30%。签约商户纷纷表示，入驻后将一起齐心协力，牵手万国商贸城共同打造一个庞大的发展平台。

(四)配套设施完备，坚持环绿色工程

万国商贸城设施配套完备另建设有高档宾馆、餐饮娱乐、金融保险、培训学习等配套设施机构，并提供文化、会展和生活住房、商贸等配套功能。除此之外，万国石材城将对入驻石材城的企业制定严格的建设标准和环保奖罚措施，实行生活污水、生产污水和雨水——“三水分治”，实现废料回收，生产生活污水集中统一处理，坚持绿色工程发展。

二、省重点项目：与京津冀协同发展战略相辅相成

(一)协同京津冀一体化战略，“三位一体”立体交通网

万国商贸城坐拥五条高速、两条国道、两条铁路货运专线组成的，全国少有的高密度陆路交通网。京津冀一体化，首都距离万国商贸城越来越近!

12月16日“沧州号”开通，京骅高铁1小时经济圈形成，形成拉动京津冀经济交流，掌握财富动脉的关键。

而12月9日中国民航华北地区管理局专家组对渤海新区中捷产业园区通用机场选址(位于万国商贸城西10公里处)，无疑它的建成及未来国内支线航线的开通将彻底升级该地区的交通网络模式，发展成为“陆、海、空”三位一体的立体交通网。

自习近平总书记提出加快京津冀协同发展的国家大战略以来，一系列有关“京津冀一体化”国家重大举措的不断推出，标志着“京津冀一体化”建设全面进入发展的“快车道”。位居“京津冀一体化”及“环渤海经济圈”两大国家级新兴经济体“双核心”位置的黄骅港万国商贸城，成为最炙手可热的开发热土，其区位优势和商业价值日渐爆发。发展潜力巨大，投资价值无限。

(二)政府十二条优惠政策落实

万国商贸城作为“河北省重点建设项目”同时被评为“京冀产业对接示范项目”受到各级政府重视，并给予高夫政策支持。企业入驻开工一个月后便可办理土地证等相关手续，入驻企业享有三年免税，后两年减半的税收政策支持，为入驻企业提供资金担保，可享受70%的贷款优惠;入驻企业员工享受一定的社保补贴。新员工享社保补贴，子女12年免费教育。

目前黄骅港20万吨级航道工程已完工，，万国商贸城产权商铺、大板区火爆预约，商铺宽5-8米，高4.5米，买旺铺送堆场，更享有70%贷款支持，国际大板区，场租仅3元/㎡/月起。且从黄骅港进出口的石材的费率将比周边港口优惠30%桌游，较大降低了企业的运营成本。

三、石材产业热点：行业石材大王纷纷入驻看好万国商贸城

随着万国商贸城在京津冀受热捧，“石板大王”、“锯片大王”、“挂件大王”、“背胶大王”、“石材护理大王”……北京西联市场最具影响力的商户，已经瞄准这块热土并成为万国商贸城的忠实客户。大户的拉动效应，进一步激发万国商贸城的集聚效应。目前，天津、山东、河北灵寿、保定等地，大量商户陆续签约进驻。

据可靠消息，万国石材商贸城相关负责人正前往土耳其进行考察为万国石材商贸城发展及未来石材进出口继续寻找新机遇，尽心尽力，亲力亲为，不容置疑，黄骅港万国商贸城“万国奇迹”呼之欲出。