随着房地产调控政策的频频出台,一、二线城市商品房成交量直线下滑,对石材行业产生影响,但是在业绩上并没有明显的显示。2011年石材行业总体生产经营形式与去年相比有所增长,但是随着市场的变化行业企业出现了分化。部分企业感到了市场的压力,尤其是大理石加工企业压力更大。大石材企业与房地产开发企业的合作模式主要是战略合作,固定的合作关系使得他们今年业绩稳定。但是中小企业的处境相对艰难,订单减少使得这些企业缩小生产规模。邹会长表示,行业出现一定分化。工程市场的变化孕育了石材行业整合的机遇和环境。大多用于道路、广场、路沿石的花岗石市场较好。市政工程成为石材企业今年的良好经营业绩的原因之一。机场、地铁等项目对石材有大量的需求,成为高端地产项目外的增长点。
石材产业以东南沿海地区的主要生产集散基地,开始向环渤海地区、长江中游和西南地区发展集散中心,方便全国布局。最后,企业将未来聚焦在家装业填补市场空白,企业正在积极探索和研究介入模式。家装市场空间大,目前石材装修在全国约有4亿平方米销量,但是瓷砖销量有将近80亿平米,石材欲进入市场分享蛋糕。在产品上做到规格化、标准化;在营销上推行体验式营销,消费者可直接选材。
目前,在石材工程市场出现了新的生力军,一些石材加工企业转型成为材料集成供应商。他们利用自身在行业里的地位及熟悉程度,组织一批生产能力较强的中小企业,为房地产项目做石材供应。从门窗系统到智能家居,集成商提供系统的服务,更专业的服务于工程市场。
未来协会和企业将会就养护问题加大在房地产开发企业和建筑施工企业的推广。