经营者刘先生告诉记者,华通石材市场里总共有50多户门店。10月8日,华通石材市场管理处突然下发拆迁通知,让这里50多户门店在10月31日前必须全部搬走。刘先生说,他们这里的50多户商户在搬来之初都和管理处签订了租赁合同,在下发搬迁通知的时候,部分人的租赁合同还未过期。
另有门店经营者称,管理处后来还说让商户们无条件搬迁走,这样的规定一出,彻底让他们和管理处闹翻了,管理处还对部分门店进行了停水停电,甚至还威胁他们,如若月底不搬,则进行强拆。经营者们表示,他们在这里工作生活了七年,而这块地也曾经被转让多次。目前,这块地的土地经营权归华通地产所有,管理处向门店经营者收取租金,最终交由华通地产。但是,记者在现场了解到,华通地产8月份就对管理处下发了拆迁通知,而且停止了对门店经营者收取租金,而这份通知却迟了两个多月才到达门店商户的手上,经营者们认为,华通管理处存在隐瞒、欺诈的行为。
“8月11日下的拆迁通知,一直隐瞒到10月8日才通知我们,这里经营者加起来有200多个人,拆迁只给短短15天,让我们搬去哪里。”刘先生说。
华通管理处相关负责人告诉记者,他们确实是8月份接到的拆迁通知,但是那个时候,他们还并未最终落实这块地是否真的要进行拆迁,到底是华通地产的一个拆迁想法还是必须要拆迁,他们也不知道,因此,就推迟了下发通知的时间。
事实上,搬迁对于这些石材商来说并不陌生,在深圳这个地产业高速发展、石料需求量大的城市,石材商却总是没有一个固定的栖身之所。由于缺乏统一规划,商户没有稳定经营环境,只能屡屡搬迁。石材商王荣凯称“13年搬了6次”,在市场管理处与商户签订的合同中,基本都包含开发商有需要就无条件搬迁的条款,这让石材商户们在先期投入时很是纠结。