安徽省同福建材投资有限公司，由19位石材商作为股东出资，商会48位会员缴纳土地出让金，共同筹措了3000多万作为注册资金成立。根据协议，待同福公司土地证大证办结后，业主《土地权使用权证》及《房地产权证》即依法分割至每位会员名下。但是两年多来，同福公司迟迟没有按照当初的协议将土地大证分割给每户业主，如今公司易主，新东家更是不兑现协议，并向业主征收不明税费。

　　一位业主告诉记者：'现在实际控制同福市场的新恒基公司通过停电的过激行为逼迫业主缴纳各种不明白的税费。市场生意本来就很惨淡，而新东家以停电等过激的行为强迫业主缴纳各种不明税费，影响到商户的日常营业，让本来已经惨淡的生意更加冷清，同时不少业主担心北京新恒基公司控制的新同福公司或将以办好的土地证对外抵押进行套现，我们67户石材商几乎都砸下不下百万，现在随时可能变成穷光蛋!'因担心诉讼需要的高额费用以及不确定的风险，目前石材商们没采取行动。

　　依据规定，工业用地是不能分割的，但是同福公司和石材商之间的协议并不违反国家的相关法律，该协议是有效的。