招标编号： 所属行业： 装饰装修

地    区： 南京市 采招类型： 国内 公告

招标机构： 招标机构未公布

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内容：

南京旅游职业学院实习酒店室内装饰设计招标书

新闻类型：公告栏 加入时间：2013年8月14日14:11

一、工程概况：

学院实习酒店为四星级酒店，属高层建筑，主楼12层，裙楼4层，地下2层。总建筑面积约2.6万平方米，地上建筑高度约56米，裙楼高度16米，建筑外墙以石材钢挂和玻璃幕墙为主。本次招标内容为酒店室内精装修设计，设计范围包括主楼全部及裙楼第四层（裙楼一、二、三层另作他用，不在本次设计范畴之内），设计建筑面积约1.8万平方米(其中地上建筑面积约1.5万平方米)。计划酒店于2014年5月1日试营业，装饰工程工期约为7个月。本实习酒店地理位置优越，位于现南京旅游职业学院江宁校区4号门右侧，紧邻地铁一号线南沿线南医大、经贸学院站，东接龙眠大道，北靠丽泽路。

二、设计范畴：

主要针对酒店的主楼地上12层、地下两层及裙楼第四层进行室内精装修设计，具体如下：

1、负一、负二层：每层建筑面积约1700平方米，均为酒店后台区域，主要用于设置为酒店前台经营而提供的辅助、服务功能，如:工程大型设施设备（配电、锅炉、空调机房等）、洗衣场、制服间、办公区域、仓储间、员工餐厅、更衣室、员工培训教室、员工活动场所、卸货平台、垃圾房等。

2、一层：建筑面积1300平方米，主要功能：大堂、前厅接待、行李服务、贵重物品寄存、商务中心、咖啡厅、大堂吧、公共洗手间、消防控制室等。

3、二层：1180平方米，主要功能：棋牌室、足浴、美容美发等康体、娱乐设施。

4、三层：1180平方米，主要功能：会议中心，设计会议室、中型多功能厅。

5、四层：2710平方米，主要功能：大型多功能厅及其他餐饮设施。

6、五层至十二层为客房，每层各1066平方米。其中：五层至七层，要求按三星级酒店客房标准设计；八层至十一层，按四星级酒店客房标准设计；十二层，要求按五星级酒店客房标准设计，并且要有供教学使用的特色套房若干，如欧式套房、美式套房、日式套房等。

以上功能布局仅为原则构想，供设计单位参考。投标方作具体设计时，可以根据基础设施等具体情况予以调整、突破，以求最佳设计效果与合理使用功能。

三、设计依据与要求：

1、设计依据

1）《建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》（DBJ01-612-2002）

2）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）

3）《建筑地面设计规范》（GB50037-96）

4）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）

5）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）

6）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

7）《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）

8）《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）

9）《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）

10）《建筑内部装修设计防火规范》_GB50222

11）其它国家及地方现行相关规范及标准文件

2、设计核心要求

1）突出酒店主题文化特色；

2) 以四星级酒店标准为主体；

3）突出学院实习酒店特点；

4）现代、时尚风格、学院文化。

3、设计要素要求

设计过程中应将本工程与周边环境综合考虑，从室内整体环境的协调和审美角度出发，做到功能和美观相结合；室内设计应充分体现建筑造型风格，结合酒店特点及客房等产品的整体要求，达到和谐、美观相协调的整体效果。

1）空间要求。空间的合理化并给人以美的感受是本次设计的基本任务，结合行业特点要勇于探索时代、技术赋于空间的新形象；

2）色彩要求。室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外，还随着时代审美观的变化而有所不同。具有一定的超前意识，对色彩处理既能符合功能要求又能取得美的效果；

3）光影要求。注重光影的变换，尤其注意顶光和柔和的散射光，借助外部的的光影，使室内空间更为亲切自然；

4）装饰要求。室内整体空间中的建筑构件如柱子、墙面等，结合功能需要加以装饰。要充分利用不同装饰材料的质地特征，获得千变完化和不同风格的室内艺术效果，同时还能体现本地区的历史文化特征；

5）陈设要求。室内家具、地毯、窗帘等生活必需品，要求功能和形式统一而有变化，使室内空间舒适得体，富有个性；

6）绿化要求。绿化设计以改善室内环境为首要任务，并利用绿化和小品以沟通室内外环境、扩大室内空间感及美化空间；

7）材料要求。鼓励新材料新工艺的采用，提高装饰装修工程中的科技含量，使本建筑成为绿色建筑、价格控制合理。

4、设计内容

1） 室内装饰设计，室内各功能区域的内装修设计，包括顶、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；

2）装修配套设计，包括但不限于活动家具、洁具选型、灯具选型、门五金、卫生间五金、门牌标志；

3）根据办公室装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口；

4）给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、电梯设备、音响设备等。

5、设计深度

1）室内空间环境的平面功能布局、立面、顶面设计方案（宜辅以主要空间的透视表现图，表现形式不限）；

2）软、硬装饰设计材料及材料色彩搭配设计方案；

3）主要节点的设计意向或理念；

4）设计方案说明（宜提供设计文本）：能够说明基本室内建筑空间的分割关系、基本的空间功能布局、空间环境的设计主题与风格、软硬装饰材料的基本色彩搭配效果、灯光照明环境的设计效果，概念意向性图片及室内整体风格形式的手绘或电脑绘制效果图（要体现出不同区域的设计风格、材料与灯光的空间效果）；

5）设计师认为能够表现该设计主题的一切设计文件及说明；

6）各功能区域内装设计（含室内灯光设计、艺术品及标识咨询服务等），要求达到施工招标图深度，并提供主要功能区域效果图。

四、设计单位资质要求:

1、境内外经合法注册并具有法人资格，具有与工程要求相符合的资质（资格）的设计承包商均可报名；

2、法人代表授权书（原件），营业执照复印件（加盖公章）；

3、具备乙级以上室内设计资质证书复印件（加盖公章）；

4、必须熟悉酒店室内装修设计，有至少三家四星级以上酒店室内装修设计的成功作品，并被采纳使用；

5、主案设计师应为国际或国内资深设计师且具有类似品牌酒店设计业绩；

6、设计单位简介，拟负责本项目的主创设计师以及设计团队简介及业绩；

7、经办人有效身份证复印件。

五、报价要求：

请贵公司结合本工程服务范畴提供概念设计方案,提供综合报价，甲方保留二次谈判的权利。

六、拟参与本项目人员组成：

序号 姓名 性别 年龄 职称 类似项目设计业绩 拟在本项目中担任职务

七、原酒店土建图请带U盘到学院总务处现场拷贝，另请来现场勘察。

八、土建对接安装工程情况：

详细见招标说明。

九、投标文件的封装：

投标文件须一式四份（一份正本，三份副本），投标人应将标书分别密封，标书封套口处要加盖投标方公章。正、副本及外包装封面上均要注明：招标单位、招标项目名称、招标项目编号、招投标单位（盖公章）、投标人（或授权代理人）以及联系方式，注明“开标时才能启封”的字样。未按本要求密封、标记和投递的投标文件，招标方有权拒收。

十、投标保证金：

为保证招标工作的严肃性和有序性，投标人在投标前交投标押金人民币伍万元整，不中标者一周内归还，中标者的投标押金在与校方签定合同后可转为履约保证金。中标单位在接到中标通知后，应按通知书上的内容要求在三个工作日内与招标单位签订承包合同，并交纳伍千元整评标费（不退）。逾期不签合同或违反招标文件要求和投标时的承诺的，招标方有权取消中标方资格并没收投标押金。

十一、评审方式：

业主将组织有关专家组成评审委员会，对参加设计方案投标设计单位提交的设计成果和设计费报价书进行综合评审，确定一个优胜方案（第一名）。签订设计委托合同并签订装饰方案版权出让协议。从未中标的设计单位中选出第二、三名，将获得投标补偿金，补偿费分别为1.5万元和1万元（如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件，该投标有可能被拒绝及与设计任务书要求明显偏离的将不予补偿）。获得投标补偿金后未选中方案版权归业主所有，业主有权使用其设计构思。其他未获名次的设计单位均不予补偿。

十二、投标文件接收：

1、投标方须在2013年 9月3 日下午15:00之前将投标书送至南京旅游职业学院江宁校区；

2、投标文件开始接收时间：2013年9月1日上午9:00；

3、投标文件接收截止时间：2013 年9月3日下午 15:00前以密封方式送达南京旅游职业学院总务处办公室，投标材料必须在规定的时间内送达指定地点，

4、投标文件接收地点：南京旅游职业学院总务处。

十二、联系方式：

现场解释人：徐老师 电话：025-68576878

招标联系人：林老师 电话：025-68576879

投诉联系人：朱老师 电话：025-68576978

项目答疑人：范老师 电话：025-68576852

联系地址：江宁大学城月华西路1号

邮政编码：211100



温馨提醒：为了更好的提高石材企业与招标方的成交率，在大中华石材商网站（www.stone128.com）所提供的所有招标信息都必须由供应商企业自行联系招标方，请勿直接留言。招标方的联系方式一般公布在招标信息中，谢谢合作！